Ce que coûte un avis
Pour l'instant, rien. Nous testons ce nouveau service et les avis sont gratuits pour le moment. Ensuite, un prix unique et affiché, qui ne dépend jamais du prix du bien : des honoraires indexés sur le prix nous donneraient une raison de souhaiter que vous achetiez.
Gratuit pendant la phase de test
Nous débutons, et nous préférons savoir si ce service est réellement utile plutôt que d'encaisser 59 € pour quelque chose qui ne l'est pas. Envoyez-nous un bien que vous envisagez et nous l'examinons sans frais. La seule contrepartie : nous dire franchement, ensuite, si cela vous a servi. Tout ce que vous envoyez tant que cette page indique la gratuité reste gratuit, même si la facturation commence le lendemain.
Ensuite, 59 € par annonce
Lorsque la gratuité prendra fin, un forfait de 59 € par annonce, quelle que soit la valeur du bien. Deux annonces, deux forfaits. S'appliquera alors une garantie : si l'avis ne vous apporte rien d'utile, dites-le dans les 7 jours suivant sa réception et nous remboursons intégralement, sans formulaire ni justification, sans porter atteinte à vos droits légaux.
Le déroulé, étape par étape
- Vous envoyez une annonce. Gratuitement, et sans aucun engagement.
- Nous vérifions si nous pouvons produire un avis utile sur cette annonce, et nous répondons sous 2 jours ouvrés.
- Pendant la phase de test, il n'y a rien à régler à cette étape.
- Nous rédigeons l'avis.
- L'avis vous parvient en PDF sous 3 jours ouvrés.
- Vous nous dites si cela vous a servi. C'est la seule contrepartie que nous demandons.
Ce que contient un avis
- Un avis écrit, remis en PDF sous 3 jours ouvrés.
- Comment le prix demandé se situe par rapport aux annonces comparables et aux données de marché disponibles pour ce quartier, sources citées pour que vous puissiez les vérifier vous-même.
- Ce que l'annonce ne dit pas : surface comptée patios et terrasses compris, statut du titre, autorisation revendiquée, signaux d'alerte sur l'état du bien.
- Les questions précises à poser au vendeur, à l'agent et au notaire, par écrit.
- Une série de questions de suivi par e-mail ou WhatsApp.
Ce qu'il ne comprend pas
Ce n'est ni une due diligence juridique, ni une expertise de valeur, ni une expertise technique, ni une vérification de titre, et ce n'est pas une recommandation d'acheter ou de renoncer. Cela relève d'un notaire, d'un géomètre ou d'un expert, et l'avis vous dit lequel et ce qu'il faut lui demander. Personne ne se déplace sur place.
Comment cela se passe pendant la gratuité
Il n'y a rien à régler et aucune coordonnée bancaire n'est demandée sur ce site. Envoyez l'annonce, nous vérifions si nous pouvons vous être utiles et vous répondons sous 2 jours ouvrés, puis l'avis suit sous 3 jours ouvrés. Si nous estimons ne rien pouvoir vous apprendre qui en vaille la peine, nous vous le disons plutôt que de remplir un rapport. Lorsque la facturation commencera, nous enverrons un lien de paiement par e-mail ; rien ne sera jamais prélevé automatiquement.
À propos de la publication
Si nous souhaitons ensuite publier quoi que ce soit tiré de votre avis, nous vous le demanderons séparément, nous publierons une version anonymisée dans laquelle le bien n'est pas identifiable, et nous vous la soumettrons avant mise en ligne. Refuser ne change rien à votre avis.